第一百七十一章 百脉御园VS怡和嘉园（中）（2 / 4）

施，我想在找你核实一下，别笑话你海叔太心，只是想到让孙炳林比下去，心里边总是不爽的。”

“嗯。”听完娄四海的叙述后，张睿沉吟片刻，对于孙炳林这种营销手段，实话他多少有点儿佩服。

不得不，孙炳林这一套手段确实很有效果，一旦开盘之后，对“怡和嘉园”的销量将会形成一定的冲击。

要知道“怡和嘉园”如今的毛坯房已卖到3800元每平的价位了，结果隔的“百脉御园”精装才4200元每平，只贵400块钱，为什么不去选“百脉御园”呢？

买房子是人生大事，不是菜市场买菜几毛几分那样的，而是关乎整个家庭未来几年甚至几十年的生计问题，毕竟装修费用也不便宜啊，能省点是点不是？

孙炳林这招釜底抽薪，不仅会冲击“怡和嘉园”精品房的销售，还会导致一批买了毛坯房的业主退款。

事情很棘手，面对竞争对手的低价策略，“怡和嘉园”不仅不能降价，还得继续涨价。

“这事不用担心，游姗那边既然有措施，你完全相信她就可以了。”张睿笑道：“别忘记我们的优势。”

“优势？我们除了产权比他们长，质量比他们硬之外，还有其他优势吗？”娄四海挠挠头，不明就里的问道。

张睿只能提醒道：“呵呵，我们不是还有学校吗？您怎么把这杀手锏忘了。”

当初为了营造“学区房”的概念，张睿宁可少建三栋楼，也要将学校设计其中，其目的就是为了提升“怡和嘉园”的总体价值。

抛开那些层出不穷的营销手段，只要把“学区房”的概念炒热，让市民意识到“学区房”的重要性，面前的问题将不再是问题，一切迎刃而解。

学区房是一个比较……特别的词汇，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，是开发商为了提高销售量的促销手段。

大家为什么买房子，结婚是其一，结婚的目的为什么？肯定要孩子的。

有了孩子，孩子的教育将成为家长们的重要经济负担之一，随着社会竞争日益激烈，为了让孩子不输在教育起跑线上，花重金购买一所教育质量过硬的学区房成为大家的首要选择。

“啊！！”被张睿这么一提醒，娄四海犹如醍醐灌顶，瞬间茅塞顿开，使劲拍了下大腿：“啊，对啊，我怎么把这茬忘记了，瞧我这猪脑子，完全被孙炳林的昏招气运了。”

“您是当局者迷。”张睿笑道：“趁着跟陈书记关系火热，让我